Boendehälsa

Enligt hälsoskyddslagen (763/1994) ska bostäder och andra vistelseutrymmen ha sådana förhållanden när det gäller bland annat luftens renhet, temperatur, fuktighet, buller, ventilation, ljus och strålning att de som vistas där inte utsätts för sanitära olägenheter. I bostäder och andra vistelseutrymmen får det inte heller förekomma djur, mikrober eller andra faktorer i en mängd som kan orsaka sanitär olägenhet.

Om du misstänker en sanitär olägenhet

Om du upptäcker ett problem i din bostad som du misstänker kan orsaka en sanitär olägenhet ska du i första hand kontakta fastighetsägaren eller den som ansvarar för fastigheten. Det kan till exempel vara husbolagets disponent, styrelseordförande eller hyresvärd.

Fastighetsägaren ansvarar för att utreda orsaken till problemet och vid behov vidta åtgärder för att avhjälpa missförhållandet. Fastighetsägaren ska ges möjlighet att utreda och åtgärda problemet innan hälsoskyddsmyndigheten kontaktas. Om fastighetsägaren eller dennes representant inte vidtar tillräckliga åtgärder för att utreda eller avhjälpa problemet kan du kontakta hälsoskyddsmyndigheten.

Du kan även kontakta hälsoskyddsmyndigheten om du misstänker problem i en annan bostad (till exempel hos en granne) som kan orsaka en sanitär olägenhet.

Hälsoskyddsmyndigheten genomför inte konditionsgranskningar eller andra utredningar som hänför sig till köp eller försäljning av bostäder. Sådana utredningar ska beställas av en utomstående sakkunnig.

Bostadsgranskning

Utifrån de uppgifter som lämnas till hälsoskyddsmyndigheten bedöms ärendet och behovet av fortsatta åtgärder. Vid behov ges rådgivning eller så genomförs en bostadsgranskning.

Bostadsgranskningen genomförs tillsammans med bostadens innehavare och fastighetsägaren eller dennes representant. Vid den första granskningen görs en preliminär bedömning om det förekommer förhållanden som kan orsaka sanitär olägenhet för dem som vistas i bostaden.

Bedömningen grundar sig på samtal med bostadens innehavare och fastighetsägaren eller dennes representant, myndighetens egna iakttagelser samt vid behov enkla tekniska mätningar eller andra undersökningar.

Om hälsoskyddsmyndigheten misstänker eller konstaterar en sanitär olägenhet uppmanas bostadens innehavare och/eller fastighetsägaren eller dennes representant att utreda orsaken och vidta åtgärder för att avlägsna olägenheten. För mer omfattande utredningar och undersökningar rekommenderas att fastighetsägaren anlitar en sakkunnig eller ett företag med kompetens inom det aktuella området.

Om fastighetsägaren inte följer uppmaningen kan Västkustens tillsynsnämnd vid behov ålägga fastighetsägaren att vidta åtgärder för att avlägsna den sanitära olägenheten.

Den första bostadsgranskningen är avgiftsfri. För fortsatta utredningar, tilläggsgranskningar och andra åtgärder enligt 27 § i hälsoskyddslagen (763/1994) tas en avgift ut enligt den gällande taxa som fastställts av Västkustens tillsynsnämnd.

Bedömning av sanitär olägenhet

Hälsoskyddsmyndigheten bedömer om det förekommer sanitära olägenheter enligt hälsoskyddslagen (763/1994). Vid bedömningen beaktas de åtgärdsgränser som anges i förordningen om boendehälsa (545/2015).

Enligt 3 § i förordningen om boendehälsa görs alltid en samlad bedömning av situationen. I bedömningen beaktas bland annat hur sannolikt det är att en person exponeras, om exponeringen är återkommande och hur länge exponeringen pågår.

Ett överskridande av en angiven åtgärdsgräns innebär därför inte automatiskt att det föreligger en sanitär olägenhet. Bedömningen görs utifrån en helhet och med beaktande av omständigheterna i det enskilda fallet.